Какие виды доходов исключаются из платежей по налогу на имущество в 2025 году?

Налог на имущество — один из ключевых местных налогов в России, который уплачивают как физические лица, так и организации. Однако не все доходы подлежат налогообложению. В этой статье разберём, какие виды доходов исключаются из расчёта налога на имущество в 2025 году.

Доходы, не подлежащие налогообложению

Согласно Налоговому кодексу РФ, из налогооблагаемой базы по налогу на имущество исключаются следующие виды доходов:

1. Доходы от продажи имущества

Важно: Если имущество продано раньше установленного срока (3 или 5 лет), доход от его продажи облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

2. Государственные выплаты и компенсации

  1. Компенсации за причинённый ущерб имуществу (например, при стихийных бедствиях).
  2. Социальные выплаты из бюджета (пособия, пенсии, субсидии).
  3. Выплаты по государственным программам поддержки (например, маткапитал).

Исключение: Если выплаты были направлены на приобретение имущества, они могут учитываться в налогооблагаемой базе в последующих периодах.

3. Доходы от аренды жилья

В ряде регионов России действуют льготы на доходы от аренды жилья, особенно если арендодатель имеет статус малоимущего или пенсионера. Например:

Важные нюансы

При расчёте налога на имущество необходимо учитывать следующие моменты:

  1. Исключённые доходы должны быть подтверждены документально (договоры, справки, платёжные документы).
  2. Некоторые льготы требуют подачи заявления в налоговые органы.
  3. Льготы могут различаться в зависимости от региона.

В 2025 году были внесены изменения в порядок расчёта налога на имущество. Теперь не облагаются налогом доходы от продажи электронных активов (NFT, криптовалюты), если они не связаны с предпринимательской деятельностью.

Заключение

Знание исключений из налогооблагаемой базы поможет вам снизить налоговую нагрузку и избежать ошибок при заполнении деклараций. Проверьте, подпадают ли ваши доходы под льготные категории в 2025 году.

#налоги#имущество#льготы